1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
福岡市東区
28.4万円/㎡
前年比+21.2%
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エバーライフ香椎
福岡県福岡市東区香椎一丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
1,976万円
26.3万円/㎡
833
1,595
2,358
3,120
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,358万円
21.3万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーライフ香椎
2,180万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,130万円 | 28.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,899万円 | 15.2万円 | 6階 | 124.86㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 17.5万円 | 6階 | 124.86㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,390万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,390万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,190万円 | 27.4万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 980万円 | 12.3万円 | 5階 | 79.92㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,120万円 | 14.0万円 | 5階 | 79.92㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,200万円 | 15.0万円 | 5階 | 79.92㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/18 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.92㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 19.1万円 | 6階 | 124.86㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 1,200万円 | 16.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,490万円 | 19.9万円 | 6階 | 124.86㎡ | 6LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/18 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,950万円 | 22.2万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.86㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,990万円 | 22.7万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/24 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅20分 | 2,690万円 | 31.7万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/13 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/21 | 香椎浜サンハイツ第2 福岡市東区香椎浜一丁目 | 千早駅10分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/26 | ニュー千早団地二棟 福岡市東区千早三丁目 | 千早駅10分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/26 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/14 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ライオンズマンション香椎宮参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅7分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/09 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.83㎡ | 3LD | 11階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/30 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 2,099万円 | 31.2万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅10分 | 2,289万円 | 34.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/18 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、福岡市東区では21.2%上昇しています。
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福岡県福岡市東区箱崎一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 6分
1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造